こんにちは。たむ(@tamumat1111)です。新築戸建てを計画中です。
家づくりを依頼する工務店も探し中です。
一生に一度の家づくり（多分）、選ぶ会社も最終的には1社に絞り込まなければなりません。
私は、ハウスメーカーではなく工務店で家を建てる予定です。多分・・
現在仙台市内在住ですので、仙台市内で対応可能な工務店を探しています。
そんな私の考えは以下の記事に書いています。
工務店を選ぶ際、皆さんはどんな判断基準で工務店を選びますか？
そもそも、工務店をどうやって探してますか？
そんな疑問に、私なりの考えを書いていきます。
この記事では、宮城県内の優秀な工務店を探した結果を示しています。
この記事を読むことで、宮城県内の優秀な工務店が分かります。
また、工務店の一覧表示されているサイトも示していますので、宮城県以外の方でも優秀な工務店を探すことができるようになります。
まず、「スーパー工務店」という言葉をご存知でしょうか。
発祥はよくわかりませんが、YouTubeやTwitterなんかでよく使われる言葉です。
明確な定義はありませんが、大手ハウスメーカーをも超える優秀な提案力、デザイン性、高い住宅性能をもった住宅を手掛けることが出来る工務店のことを指します。つまりは、優良工務店であり、家づくりの相手として理想の会社でしょう。
そんな工務店を見つけ出すことができれば、家づくりはほぼ成功でしょう。
スーパー工務店は、SNSでも積極的に家づくりの考えを発信することも多く、SNSを調べるとそんな会社が結構出てきます。
一般的にスーパー工務店は、その地域にの特色を理解して家づくりを手掛けているということもあり、施工できるエリアは、その会社の近辺に限られてしまいます。
つまり、スーパー工務店をSNS上で見つけても、その会社が近くになければ依頼することはできません。
私の住んでいる宮城県には、スーパー工務店はあるのでしょうか。
そんなスーパー工務店になりえる会社はどんな会社でしょうか。
私は家づくりについては検討段階で、具体的に動き出すのももう少し先です。
その経過は下記の記事の通りです。
工務店で家を建てたいけど、どんな工務店に頼めばいいか分からない。。。
そんな家づくりを依頼する会社に悩んでいる方に参考になれば幸いです。
この記事では宮城県内の工務店について書いていますが、「宮城県」を他の都道府県に置き換えれば他の都道府県にも使えると思います。
スーパー工務店の条件
まず、スーパー工務店になりうる工務店はどんな会社でしょうか。
スーパー工務店は上で述べた通り、提案力、デザイン性、耐震性、高性能など、全てにおいて優良で、住宅ビルダーの中ではトップランナーと言えます。
その中でも個人的には、高性能を住宅の第一に考えたいので、高性能を一つの条件に考えます。断熱性能、気密性能というのは数字で表すことができて、定量的な判断基準とすることができるのも理由です。
具体的には、
・断熱性能として、HEAT20 G1グレード以上を目指していて、
・気密性能として、全棟気密測定を実施し、平均実績値1.0cm2/m2以下
といったところはスーパー工務店ならクリアして当然かと思います。これを判断基準とします。
HEAT20グレードとは、国で定めた省エネ基準を超える断熱性能を評価する基準のことです。
詳しくはこちら。
高気密高断熱の重要性は、WEB上でも調べると出てきますが、以下の書籍もオススメです。
上記の数字に基づいた高気密高断熱な住宅を建てているということだけでも、優秀な工務店と言えるのではないでしょうか。
あとはデザイン性というところですが、自分好みのオシャレなデザインの施工事例があるかどうかを判断基準とします。これは今回の調査では省きます。
自分の主観的な判断になってしまうからですし、私はデザイン性にはあまり詳しくありません。
スーパー工務店の検索方法
まず一つ目は、SNSでの検索です。
県内の工務店が、SNSの検索機能でヒットするか調べてみました。
検索ワードは「宮城県 高気密」とか、「宮城県 高性能住宅」でしょうか。
調べるSNSは、Twitter、Instagram、Facebookです。
google検索ではほとんど全ての会社が出てくるかと思うので、パスです。
そこから、工務店のHPを確認し、高性能住宅を手掛けているかチェックします。
二つ目は、高性能住宅を手掛けている団体の会員リスト等からチェックします。
具体的には、以下のサイトをチェックします。
①（一社）新木造住宅技術研究協議会（新住協）Q1.0住宅マスター会員リスト
②パッシブハウスジャパン 賛助会員一覧
③一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会(HEAT20)会員リスト
④「構造塾」家づくり応援・業者マップ
⑤「家づくり百貨」近くの作り手を探す
⑥イロイエ powered by Replan
これらのリストから工務店のHPを確認し、高性能住宅を手掛けているかチェックします。
なお、設計事務所については、今回調査対象から除きます。
自分なりの県内のスーパー工務店（候補）リスト！
上記方法で調査した結果、上記の高気密高断熱の条件のクリアしていると思われる会社を以下に示します。
ちなみに、ここで出てくる会社は工務店に限らず、全国展開しているビルダーも含まれます。
・パズルハウス株式会社 宮城県東松島市野蒜ケ丘２丁目３４番地２HEAT20 G1～G3対応可。耐震等級3取得可。気密測定目標値1.0（全棟実施かは未確認） 特徴として、フィッティングルームというスペースで実物大の間取りを実際に組んで間取りの調整をお客さんと一緒に行うことが出来る。
・有限会社今野建業 宮城県伊具郡丸森町金山字町40情報があまりないが、床下エアコンの施工も行っているようで、高気密高断熱の住宅を手掛けていると思われる。 自社で設計を行っておらず、設計事務所と共に住宅を手掛ける。 パッシブハウスジャパンの施工事例内の施工会社として名前が載っている。
・ソネケン（株式会社 カネソ曽根建業） 宮城県仙台市泉区八乙女4-9-7FPの家グループ会員であり、気密測定を行っていると思われる。木を活かした自然素材の住宅を手掛ける。
・株式会社高橋工務店 宮城県柴田郡大河原町錦町6-6同じくFPの家グループ会員で、全棟気密測定実施。平均C値0.45との情報も。
・有限会社あすなろ住建 宮城県栗原市栗駒稲屋敷赤坂12同じくFPの家グループ会員。施工事例の掲載が少なく情報があまりない。
・株式会社イノーバ 仙台市宮城野区日の出町2-2-45新住協マスター会員である。熱損失係数0.5W/m2Kを目標としている。
・有限会社鎌田工務店 仙台市泉区将監4-21-10新住協マスター会員。東北電力のeハウスビルダーであり、全住宅がオール電化かと思われる。
・ハンズホーム株式会社 宮城県多賀城市大代１丁目３－１新住協マスター会員。第1種熱交換換気、トリプルガラス樹脂サッシ、床下エアコンを標準仕様としている。
・鈴木環境建設株式会社 宮城県石巻市南中里2丁目5-15HEAT20会員。パッシブシステム研究会会員であり、パッシブ換気が採用可能。
・アサヒアレックス東日本株式会社 仙台市太白区長町南4丁目11-18 2FC値全棟平均0.38。床下エアコン採用実績あり。
・株式会社無添加計画 仙台支店 仙台市太白区東中田3-2-34新住協マスター会員。自然素材しか用いない家づくり。全棟許容応力度計算実施。
・株式会社佐藤工務店 宮城県栗原市志波姫沼崎北曽根125HEAT20 G1,G2グレード、SW（スーパーウォール）工法が標準。C値0.2～0.5程度。
・ヒノケン株式会社 宮城県石巻市蛇田字中埣5番地8標準でHEAT20 G2グレード、C値0.2～0.3可能。東北電力eハウスビルダー。
・有限会社杜の家スタジオ 宮城県富谷市杜乃橋2-29-1モデルハウスが事務所を兼ねている。 標準で基礎コンクリートが高基礎一回打設、付加断熱。C値0.3以下が基準。平均UA値0.23。 許容応力度計算の上耐震等級3を取得。 モデルハウスは小屋裏、床下エアコン設置。
・株式会社あいホーム 宮城県富谷市大清水1-31-6年間200棟を超える着工棟数。 ローコストがメインだが、最近は高性能のラインナップが追加された。 許容応力度計算の上全棟耐震等級3を取得、C値0.3が基準。
以上、自分なりに調べたスーパー工務店候補です。
素人なりの調査の結果ですので、情報が間違っている場合もあるかと思います。
また、全ての工務店を調べた訳ではないので、抜けている工務店もあるかもしれません。
何かお気づきの点があれば、お気軽にコメント下さい。お問合せフォームでも大歓迎です。
ぜひ、宮城県の工務店の情報も教えてください。
工務店以外なら、高性能ハウスメーカーリスト！
工務店じゃなくて、全国にあるハウスメーカーの方がいいよ。
保証がしっかりしているし、安心して頼めそう。
そんな方には、高性能ハウスメーカーをご紹介します。
上記スーパー工務店の条件となる高気密高断熱の基準をクリアしている高性能ハウスメーカーを以下に示します。これらの会社はもちろん宮城県内で依頼することができます。
会社所在地も県内支店等を示しています。実際訪ねる際はそのハウスメーカーが入っている住宅展示場に足を運ぶことになるかと思います。
高気密高断熱のハウスメーカーで建てても、快適な温熱環境を省エネで手に入れることが出来るでしょう。
・株式会社 一条工務店 仙台市若林区畳屋丁25-1（株式会社 一条工務店宮城） 宮城県富谷市成田3-32-6（株式会社 一条工務店仙台）「家は、性能」のキャッチフレーズ全国展開している。性能に関しては間違いない。全棟気密測定実施。i-smartはUA値0.25（モデルプラン）。 モデルハウスはほぼ標準仕様の内容で展示している。 また、住宅設備や窓など、家の製品ほとんどを自社で製造していることが特徴。 宮城県では二つのグループ会社が展開していて、展示場によって棲み分けされている。 …と思っていましたが、なとりりんくうタウン総合住宅展示場ジアスでは一条工務店宮城と一条工務店仙台があります。
・株式会社 WELLNEST HOME 仙台市泉区市名坂字沖101-9（仙台 OFFICE）国内最高性能を誇る家。性能へのこだわりを持った家づくり。 C値0.2（HPより）、壁はダブル断熱。天井はセルロースファイバー300ｍｍが標準。 無垢床が標準仕様。
・株式会社 スウェーデンハウス 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1番3号 日技・八乙女ビル2F（東北支店）北欧の住宅を日本に届けるハウスメーカー。オリコン顧客満足度7年連続1位。 全棟気密測定実施。UA値全棟平均0.38。特徴は縦に180度回転する木製サッシのトリプルガラス窓が標準であること。 50年間もの無料メンテナンスを実施している。100年住み続けられる住宅を届けるというコンセプトは伊達ではない。
・株式会社 土屋ホーム 仙台市若林区卸町2丁目1-4 卸町イーストンビル3F（東北支店）（カーディナルハウス） 北海道から展開する寒冷地をメインに展開するハウスメーカー。 全棟気密測定実施。ダブル断熱、UA値0.24（モデルシミュレーション）。 基本的に自社大工による施工。モダンデザインの住宅が得意。
・株式会社 北洲（北洲ハウジング） 宮城県富谷市成田9丁目2-2（本社）ツーバイシックス工法。全棟気密測定実施。HEAT20 G2グレード超の性能（4地域でUA値0.31）。 ヨーロッパの品格漂う住宅が多い。 外付けブラインドや深い軒の出による日射遮蔽等の提案を行う。 木製サッシのトリプルガラス窓が採用可能。
・株式会社 セルコホーム 仙台市青葉区上杉2-1-14（本社）仙台市が発祥で全国展開している数少ないハウスメーカー。一部地域はフランチャイズ展開。 カナダ輸入住宅を手掛ける。カナダの多文化主義国家に基づいて多彩なスタイルがある。 UA値0.37（モデルシミュレーション）。気密測定実施。 無垢フローリング標準、2×6工法が選択可能。
・株式会社 日本ハウスホールディングス 仙台市若林区遠見塚2-4-1（仙台支店）檜を用いた純和風な家づくりを得意としている。床は檜の無垢フローリング。 商品「館」「極」はUA値0.25、C値1.0以下（本州の場合）。全棟気密測定実施。 壁は付加断熱が標準、窓は樹脂サッシトリプルガラス。 冷暖房設備（エアコン等）も標準装備。
参考になれば幸いです。
私ならどこの会社を選ぶ？
以上の結果を基に、私はどの会社を選び、実際に話を聞きに行きたいのでしょうか。
ハウスメーカーの情報を調べていたら、そちらも一度説明を聞いてみようかな、なんて迷ったりしています。
ここから先は完全に個人的な、主観的な判断で工務店、ハウスメーカーを絞り込んでいきます。
以下の記事では、ここから候補を絞り込んだ結果を書いています。参考程度にご覧ください。
ところで、ハウスメーカーや工務店を複数社比較する際、1社ごとに同じ要望を説明するのは大変ではないですか？
住宅展示場やモデルハウスに足を運ぶだけで疲れてしまいますよね。
「HOME4U家づくりのとびら」ではネット上で複数社に要望を出すのがまとめて１回で完結します。↓
家から1歩も出る必要がありません。一括で複数社に同じ要望ができます。
間取りプランや資金計画書などを作成してもらえます。
私も実家での建て替えを検討していた際に実際に試してみましたが、2社から間取りプランを含めた提案をいただきました。
営業電話がしつこいんじゃないの？と思うかもしれませんが、
「電話連絡は不要です。メールでのみ連絡を希望します。」と要望欄に記載することで対策できます。
実際申し込んでからは全ての会社とメールのやり取りのみで完結しました。
申し込みの際に必要な情報は、
となります。
最後に依頼する住宅会社（ハウスメーカー）を選択して、申し込み完了です。
依頼する会社を選択しなければ申し込みは完了しませんので、
どんな会社が対応してくれるのかだけを確認することもできます。
上記の流れで入力していけば最後に対応できる建築会社を確認できますので、
会社のリストを見てから申し込むかどうか決めることが出来ます。
ちなみに、私の場合は10社ほどの会社がリストにあり、その中から5社を選択して依頼しました。
残念ながら連絡が来ない会社もありましたので、多めに選択した方が良いかと思います。
1個デメリットがあるとすれば、ハウスメーカーに申し込む場合は、営業担当が決まってしまう点です。
顔も知らない、人柄も知らない人が担当に決まってしまうので、本命のハウスメーカーに申し込むのは慎重になった方がいいです。
それを理解した上で、是非一度試してみてはいかがでしょうか？
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